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Duplex Aubange
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Duplex Aubange

190 000 €
Rue du Village 11 / B, 6761 Aubange
EPC label

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130

Découvrez ce charmant duplex d'une superficie habitable de 130 m², situé en plein coeur d'Aubange. Idéalement localisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de la frontière Luxembourgeoise et à 5 minutes de la gare d'Athus gratuite vers le Luxembourg.

Le duplex se compose comme suit :

Au premier étage : Un hall d'entrée donnant sur un espace salon, une salle à manger et une cuisine bien aménagée et conçue pour répondre à toutes vos attentes. Côté nuit, un hall desservant une chambre, une salle de douche et un WC.

Au deuxième étage : Un grand espace séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un débarras.

Ce bien est un excellent compromis entre espace, confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique.

Vous êtes charmé? N'attendez plus pour nous contacter via info@julietimmo.com! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue du Village 11 / B, 6761 Aubange

EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable130 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB272

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20210323014152

Émissions de CO267

Financier


Prix190 000 €

Revenu cadastral1.795 €

Part terrain190.000 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Intérieurdubbele beglazing

Construction


Type de construction2 façades

ÉtatBon état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée5.0

Living14.0

Living13.0

Cuisine9.0

Hall5.5

Chambre à coucher 110.0

Salle de douche5.0

Toilette 12.0

Deuxième étage

Living21.0

Cuisine10.0

Chambre à coucher 19.0

Salle de bains 111.0

Débarras8.0

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