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Ancienne ferme pleine de charme comprenant 2 logements

€ 395 000
Nouveau

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Découvrez cette charmante bâtisse située à Chiny, abritant une habitation et un second logement (qui était exploité comme gîte), offrant un cadre de vie paisible et confortable. Nichée dans un environnement bucolique, elle présente de nombreux atouts pour séduire les familles en quête de tranquillité.

La première partie (qui était exploitée en gîte) se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec de magnifiques voussettes au plafond ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Avec ses deux chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir une famille et pour profiter de l'espace supplémentaire comme bureau ou salle de jeux.

La partie habitation se distingue par un séjour chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à pellet, apportant une ambiance conviviale les soirs d'hiver. La cuisine spacieuse et équipée facilite la préparation des repas tout en permettant de participer à la vie familiale. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit et deux grandes chambres.

À l'extérieur, un magnifique jardin arboré s'étend, offrant un espace extraordinaire pour la détente ou le jeu des enfants. La terrasse accueillante est parfaite pour les repas en plein air et les barbecues estivaux.

La propriété dispose également d'un garage et de combles offrant un potentiel à exploiter pour d'éventuels aménagements futurs.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette bâtisse pleine de charme, un véritable havre de paix dans la région pittoresque de Chiny.

Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue du Millénaire 23, 6810 Chiny

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Surface habitable230

Surface du terrain950

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB348

PEB total54501

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250422031934

Émissions de CO210

Financier


Prix€ 395 000

Part terrain€ 395.000

Confort


Chauffagepellets

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1850

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.5

Living22.0

Salle à manger10.5

Cuisine9.0

Toilette 12.0

Garage

Hall6.0

Hall d'entrée5.8

Hall

Cuisine20.0

Salle de bains 18.5

Living21.5

Premier étage

Cellier5.0

Bureau14.5

Chambre à coucher 112.5

Chambre à coucher 213.5

Salle de bains 15.0

Toilette 12.0

Hall de nuit10.0

Chambre à coucher 122.5

Chambre à coucher 222.5

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