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Immeuble mixte avez rez commercial et un appartement

€ 255 000
Nouveau

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Julietimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte en plein cœur du centre ville de Florenville. Idéalement localisé proche de toutes les facilités, ce bien se compose comme suit : 
Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale composée d'une réception, de trois bureaux, d'une salle des coffres et d'une kitchenette menant à une cour. La surface dispose également de pompes à chaleur réversibles chaud-froid télécommandées. 
Au 1er étage : Un hall, un séjour, une cuisine, une buanderie et un wc séparé. Le séjour ainsi que la buanderie donnent accès à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin. 
Au 2eme étage: une salle de bain et trois grandes chambres. 
Au 3eme étage: un grand grenier accessible par une trappe. 
Chaque unité dispose de son compteur d'électricité et de sous compteur pour l'eau. Pour ce qui est du chauffage, deux chaudières au mazout se trouvent dans les caves. D'un point de vu rentabilité, l'appartement de l'étage est actuellement loué à 650 euros. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue des Généraux Cuvelier 20, 6820 Florenville

EnvironnementCentre de ville

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes3

Surface habitable127

Surface du terrain250

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB280

PEB total45936

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20190528019136

Émissions de CO269

Certificat de gazOui, non-conforme

Financier


Prix€ 255 000

Revenu cadastral€ 2.535

Part terrain€ 255.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineCuisine équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurAir conditionné

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1976

ÉtatÀ rafraîchir

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Espace commercial72.0

Premier étage

Hall5.0

Living40.0

Cuisine semi-équipée12.0

Buanderie5.0

Toilette 12.0

Deuxième étage

Hall de nuit3.0

Salle de bains 19.0

Chambre à coucher 112.0

Chambre à coucher 219.0

Chambre à coucher 320.0

Daigmont Mallaurieinfo@julietimmo.com

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