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Charmante maison à Rossignol
Charmante maison à Rossignol
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Charmante maison à Rossignol
Charmante maison à Rossignol

Charmante maison à Rossignol

440 000 €
Rue de Marbehan 255, 6730 Tintigny Rossignol
EPC label

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1536
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Magnifique maison de caractère à Rossignol. Idéalement située dans un charmant village gaumais, non loin de l’école, des commerces et du centre culturel. Au rdc, un hall d'entrée avec une cassette aux bois, une cuisine équipée avec coin-repas donnant accès à une terrasse et un énorme séjour sur différents niveaux avec un poêle central. Vous y trouverez également un wc, un local technique, une buanderie et un garage - atelier. Au 1er étage, un grand palier donnant accès à une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Un second escalier permet d’accéder à un hall et à des chambres en enfilade. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. (Plan à l’appui) Au 2ème étage, un grenier aménagé et une partie non-aménagée. A l'extérieur, un grand jardin. La maison dispose également d’une cave sous le hall d’entrée. Les rénovations datent de 2003, châssis en double vitrage bois, chauffage sol sur le rez-de-chaussé. Si vous cherchez l'authenticité, le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches.

Informations générales


AdresseRue de Marbehan 255, 6730 Tintigny Rossignol

EnvironnementCampagne

Nombre d'étages2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Surface habitable315 m2

Surface du terrain1536

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB444

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20240524012876

Émissions de CO2110

Financier


Prix440 000 €

Revenu cadastral1.054 €

Part terrain440.000 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Cuisineéquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurFeu ouvert, Alarme, Cave à vins, Buanderie, dubbele beglazing, voorzieningen gehand.

ExtérieurAnnexe

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1850

ÉtatExcellent état

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Hall d'entrée82.0

Cuisine37.0

Chambre à coucher 133.0

Chambre à coucher 217.0

Chambre à coucher 317.0

Chambre à coucher 420.0

Toilette 12.0

Toilette 20

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