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Maison à rénover Arlon

€ 340 000
Nouveau

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Découvrez cette charmante maison à rénover située à Arlon proche du centre-ville et des grands axes vers le GDL. Avec ses 146 m² de surface habitable et un terrain de 267 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités.

À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Le séjour en parquet massif est agrémenté de deux belles cheminées d'époque. Il offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les soirées conviviales.

La cuisine dispose de lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur le jardin. De plus, la véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre, tout en profitant de la vue sur le jardin.

À l'extérieur, le jardin privatif représente un bel espace pour les activités en plein air et le jardinage. Cette propriété est aussi composée d'un grenier sur dalle aménageable, d'un garage idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire ainsi que d'une buanderie.

Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un équilibre entre confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com.

Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseAvenue du Bois d'Arlon 44, 6700 Arlon

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes3

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable146 m²

Surface du terrain267

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB471

PEB total68778

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250805027185

Émissions de CO2117

Financier


Prix€ 340 000

Revenu cadastral€ 860

Part terrain€ 340.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageVitrage simple

ChâssisBois

IntérieurBuanderie, Volets

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1956

ÉtatÀ rénover

ToitToiture en pente

Matériau de toitureArdoises naturelles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.5

Toilette 18.0

Garage16.2

Débarras11.6

Débarras8.6

Premier étage

Cuisine10.9

Salle à manger15.5

Living15.5

Salle de bains 15.5

Hall3.0

Deuxième étage

Salle de bains 25.2

Chambre à coucher 114.0

Chambre à coucher 29.9

Chambre à coucher 312.9

Troisième étage

Grenier32.3

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