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Maison de Maître à rénover

€ 270 000
Nouveau

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Découvrez cette charmante maison de caractère à Arlon, alliant élégance et espace. Proche du centre-ville, cette maison est parfaitement située pour une vie pratique et dynamique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports publics. La maison est érigée sur un beau terrain de 270 m², avec un jardin entouré de verdure, idéal pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, laissez-vous charmer par l'architecture d'époque tels que les moulures, les grandes hauteurs sous plafond et les sols en parquet qui ajoutent une touche d'élégance au bien.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un magnifique hall d'entrée donnant sur le salon lumineux, la salle à manger et la cuisine avec accès vers l'extérieur. Un WC et un débarras complètent le rez de chaussée.

Au premier étage : Un hall de nuit, deux grandes chambres avec leurs mezzanines intégrées, idéal pour maximiser l'utilisation de l'espace et une salle de bain moderne et bien aménagée, prête à accueillir une famille.

Au deuxième étage : Un hall de nuit, une chambre et deux autres pièces restant à aménager. Ces deux pièces peuvent accueillir une chambre supplémentaire et une salle de bain ou espace dressing.

Une opportunité rare et intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison pleine le charme avec la possibilité d'en faire en une demeure contemporaine remarquable. Ne manquez pas cette chance de créer la résidence de vos rêves dans un cadre enchanteur. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com.

Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue des Déportés 69, 6700 Arlon

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Surface habitable180 m²

Surface du terrain270

Largeur de façade9

Largeur du terrain9

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB292

PEB total69761

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250814007428

Émissions de CO254

Financier


Prix€ 270 000

Revenu cadastral€ 974

Part terrain€ 270.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineSemi-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction1875

ÉtatÀ rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.5

Living20.0

Salle à manger20.0

Cuisine13.3

Toilette 12.0

Débarras2.0

Premier étage

Hall de nuit3.6

Chambre à coucher 117.0

Hall6.5

Chambre à coucher 214.0

Salle de bains 111.0

Deuxième étage

Hall de nuit3.0

Chambre à coucher 314.0

Chambre à coucher 420.0

Chambre à coucher 515.0

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