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Maison de maître

€ 340 000
Nouveau

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Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette grande maison de maître en plein cœur d’Arlon. Idéalement située juste à côté de la gare, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché de Luxembourg (E411 et N4). Cette belle bâtisse offre toutes les facilités à proximité : commerces, écoles primaires et secondaires, restaurants, cinéma, etc. Ses hauts plafonds et son cachet ne vous laisseront pas indifférent.

 

La maison se compose comme suit :

 

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger avec accès direct à un terrasse ainsi qu'une cuisine.

Au premier étage : Hall de nuit, trois chambres et une salle de bain.

Au 2eme étage : Hall de nuit, un grand espace bureau ou chambre, une petite chambre et un grenier.

 

La maison dispose de caves et d'une place de parking intérieur. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via info@julietimmo.com Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence

 

Informations générales


AdresseAvenue Victor Tesch 83, 6700 Arlon

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Surface habitable171 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB489

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250321023631

Émissions de CO2121

Financier


Prix€ 340 000

Part terrain€ 340.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

Commentairefonctionnelle mais vétuste

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1875

ToitToiture en pente

Matériau de toitureAutres

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée15.0

Living17.7

Salle à manger16.7

Cuisine équipée8.9

Premier étage

Salle de bains 18.1

Chambre à coucher 113.0

Chambre à coucher 216.0

Chambre à coucher 39.6

Deuxième étage

Bureau18.6

Chambre à coucher 48.2

Grenier de rangement15.3

Cave(-1)

Cave11.9

Toilette 1116.8

annexe9.0

Garage21.3

Chaudière6.8

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