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Grande maison 4 façades Aubange

€ 560 000
Nouveau

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Juliet Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Aubange, nichée dans un quartier paisible et convivial. Idéalement localisée à proximité immédiate de toutes les commodités. Proche de la frontière Luxembourgeoise et à 5 minutes de la gare d'Athus gratuite vers le Luxembourg.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un grand salon, une salle à manger avec accès direct à un terrasse ainsi qu'une cuisine. Un débarras et un bureau ainsi que d'un grand garage.

Au premier étage : Hall de nuit, trois chambres dont une parentale et une seconde salle de bain.

Cette maison dispose aussi d'une pergola permettant de profiter des beaux jours ainsi que de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur permettant selon la consommation d'être en autonomie point de vue électricité et chauffage.

Deux caves permettant du stockage ainsi qu'un espace chaufferie.

 N'attendez plus pour nous contacter via info@julietimmo.com! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue des Merles 14, 6790 Aubange

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable205 m²

Surface du terrain1011

Largeur de façade15

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB102

PEB total34158

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250224004798

Émissions de CO226

Financier


Prix€ 560 000

Revenu cadastral€ 1.331

Part terrain€ 560.000

Confort


ChauffagePompe à Chaleur

Cuisineéquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1993

ÉtatBon état

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.3

Bureau18.1

Toilette 11.4

Cuisine21.0

Living43.5

Premier étage

Hall de nuit14.4

Chambre à coucher 118.0

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 38.5

Chambre à coucher 432.5

Salle de bains 114.2

Salle de bains 27.3

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