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Maison 4 façades rénovée

€ 295 000
Option

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Découvrez cette charmante maison située à Aubange, nichée dans un quartier paisible et convivial. Offrant une surface de terrain de 517m², cette propriété lumineuse se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de bureau et/ou de loisirs.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, propose un cadre de vie chaleureux, parfait pour des moments de détente. La salle à manger adjacente bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin, offrant un espace agréable.

La cuisine moderne est équipée et décorée avec goût, intégrant des éléments contemporains et fonctionnels, idéale pour les amateurs de cuisine.

Les combles aménageables représentent une vraie opportunité pour agrandir ce bien en créant un espace supplémentaire selon vos besoins spécifiques.

À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour le jardinage ou simplement se relaxer en plein air, ainsi qu'un garage offrant un espace de rangement pratique.

Cette maison est une belle opportunité pour quiconque souhaite modeler un espace de vie à son image dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien plein de potentiel !

Informations générales


AdresseRue Mathen 20, 6790 Aubange

Étage2

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable100 m²

Surface du terrain517

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB373

PEB total58324

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250625017749

Émissions de CO292

Financier


Prix€ 295 000

Revenu cadastral€ 774

Part terrain€ 295.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Cuisineéquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1960

ÉtatBon état

Toiten pente

Matériau de toitureArdoises naturelles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.0

Salle à manger16.5

Living10.0

Cuisine10.5

Toilette 11.5

Premier étage

Hall de nuit7.5

Chambre à coucher 116.5

Chambre à coucher 210.2

Chambre à coucher 310.0

Salle de douche5.0

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