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Maison moderne 5 chambres

€ 430 000
Nouveau

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Découvrez cette magnifique maison moderne située à Aubange, dans une rue calme et résidentielle. Idéale pour une grande famille, elle dispose de cinq chambres lumineuses et d'une salle de bain moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité. Parfaitement localisée à proximité immédiate des grands axes, de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités.

Cette maison propose un magnifique intérieur contemporain et se composent comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée donnant sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, ouvert sur la salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine est moderne et équipée, avec un îlot central élégant, de nombreux rangement et des finitions haut de gamme.

Au premier étage : Un hall de nuit, quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing.

Au deuxième étage : Combles aménagés pouvant accueillir une chambre supplémentaire et un bureau/dressing.

Côté pratique, la maison propose également une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux idéal pour sécuriser votre véhicule. PEB C, système d'alarme, volets électriques et panneaux solaires.

À l'extérieur, la terrasse bien aménagée offrent un cadre paisible pour vos moments de détente.

Cette maison allie confort de vie et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement accueillant et moderne.

 N'attendez plus pour nous contacter via info@julietimmo.com! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue Rougefontaine 43, 6790 Aubange

Étage2

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable175 m²

Surface du terrain180

Largeur de façade10

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB172

PEB total41112

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250708002762

Émissions de CO242

Financier


Prix€ 430 000

Revenu cadastral€ 1.068

Part terrain€ 430.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineSuper-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurAlarme

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques

Construction


Type de construction3 façades

Année de construction2007

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6.0

Toilette 12.0

Buanderie9.0

Living28.5

Cuisine équipée14.0

Garage22.0

Premier étage

Hall de nuit10.0

Chambre à coucher 112.0

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 315.0

Chambre à coucher 414.0

Salle de bains 111.0

Dressing6.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 520.0

Bureau14.0

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