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Ferme avec beaux potentiels

€ 290 000
Option

4
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158
2861
1

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette ferme située dans le charmant village gaumais de Breuvanne. 
Elle se compose comme suit :
RDC : hall d'entrée donnant sur un séjour équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda récente. 
À l’étage : 4 chambres et une salle de douches. 
La maison dispose également d'une grange pouvant servir de garage, d'une buanderie et d'un grand volume de grenier. 
Une ruine pouvant être réhabilitée en petite maison jouxte le bien. 
À l’extérieur : un ancien entrepôt pouvant soit être réaffecté, soit être totalement démoli afin de jouir d'un grand jardin orienté ouest. De l'autre côté de la ruelle, 2 terrains de 8 a 45 ca et 3 a 71 ca ayant une affectation de pré. 
N'hésitez pas, elle n'attend que vous !
Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. 

Informations générales


AdresseRue du Pont 45, 6730 Breuvanne

Nombre de chambres4

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable158

Surface du terrain2861

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB320

PEB total75422

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250415003206

Émissions de CO279

Financier


Prix€ 290 000

Revenu cadastral€ 617

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Cuisineéquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurPoêle à bois

ExtérieurVeranda, Annexe

Construction


Type de construction3 façades

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.0

Living23.0

Salle à manger20.0

Cuisine équipée13.0

annexe22.0
Véranda
Débarras1.0

Garage32.0

Toilette 11.0

Buanderie15.0

Premier étage

Hall de nuit4.0

Salle de douche6.0

Chambre à coucher 112.0

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 314.0

Chambre à coucher 419.0

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