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Duplex

€ 375 000
Nouveau

3
1
148

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex moderne à Châtillon, commune de Saint-Léger, offrant une surface habitable de 148m². A l'orée des bois, cet appartement est entouré de verdure, créant une atmosphère paisible et privée. Idéalement localisé dans une rue sans issue à 10 minutes d'Arlon et de la E411.

Au premier étage, la grande pièce de vie, composée d'un salon confortable et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Un débarras, une buanderie et un WC viennent compléter l'étage.

Au deuxième étage, vous retrouverez un hall de nuit, trois chambres spacieuse ainsi qu'une salle de bain.

Le bien dispose d'un balcon de 12.25m² et d'un jardin privatif de 46m² au rez de chaussée, parfaits pour recevoir et profiter des journées ensoleillées.

Pour encore plus de confort au quotidien, l'appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs et d'une cave.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités.

Venez visiter sans attendre! Prendre contact via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue de la Forestière 20 / 4, 6747 Châtillon

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable148

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB92

PEB total15018

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20220222500665

Émissions de CO220

Financier


Prix€ 375 000

Revenu cadastral€ 685

Part terrain€ 375.000

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Cuisineéquipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurCuisine ouverte, Buanderie

Destinationcalme, campagne, boisé

Construction


Année de construction2020

ÉtatBon état

ToitToiture en pointe

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Agencement


Premier étage

Hall d'entrée3.0

Living74.0

Toilette 11.7

Buanderie6.5

Débarras3.1

Deuxième étage

Hall de nuit2.0

Chambre à coucher 115.5

Chambre à coucher 220.0

Chambre à coucher 311.0

Salle de douche10.5

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