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Maison de caractère

€ 498 000
Nouveau

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Découvrez cette remarquable maison située à Fratin, alliant charme rustique et confort moderne. Avec ses trois chambres, cette propriété offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

D’emblée, la façade en pierre de la maison capte l’attention par son caractère intemporel. À l'intérieur, les détails en bois ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à chaque pièce. Le salon spacieux est doté d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver.

La cuisine traditionnelle, équipée de meubles en bois massif, offre un espace idéal pour les repas en famille. La salle à manger lumineuse, attenante, s'ouvre sur une terrasse extérieure, invitant à des moments de détente en plein air.

Le vaste terrain de 1546m² est un véritable havre de paix. Il se prête à divers aménagements paysagers ou à des activités en extérieur. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques.

Avec son mélange de caractère ancien et de commodités modernes, cette maison à Fratin représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique.

Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.

Informations générales


AdresseRue des Alouettes 3, 6740 Fratin

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking2

Nombre de places de parking externes4

Surface habitable165.46

Surface du terrain1546

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB403

PEB total101177

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250821021554

Émissions de CO2100

Financier


Prix€ 498 000

Revenu cadastral€ 901

Part terrain€ 498.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineCuisine équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatÀ rafraîchir

ToitToiture en pente

Matériau de toitureAutres

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.9

Bureau17.1

Toilette 11.5

Living18.4

Salle à manger17.2

Cuisine équipée16.4

Hall12.2

Premier étage

Chambre à coucher 115.0

Chambre à coucher 212.7

Chambre à coucher 314.6

Salle de douche5.9

Toilette 21.2

Deuxième étage

Grenier de rangement72.0

Cave(-1)

Cave16.3

annexe21.3

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