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Maison plain pied au bout d'une impasse

€ 380 000
Nouveau

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JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette maison rustique et raffinée parfaitement située au fond d'une impasse. Située à Halanzy, elle est le mélange parfait entre tranquillité et espace. Avec ses 3 chambres et son terrain de 5 ares 99, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Idéalement localisée à proximité de la frontière luxembourgeoise.

Le bien se compose comme suit:

Un grand hall donne accès au séjour plein de caractère mariant pierres, bois et touches contemporaines.

Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle disposant d’un coin repas qui donne sur une terrasse extérieure.

Le bien dispose de trois grandes chambres et d'une salle de douche fonctionnelle.

De nombreux espaces annexes pleins de potentiel viennent compléter le bien : De grands greniers pouvant être aménagés afin de créer des chambres supplémentaire ou espace bureau/dressing, un garage pouvant accueillir deux voitures et des caves sous toute la maison ainsi qu'un atelier de rangement.

A l'extérieur vous découvrirez un espace agréable avec terrasse et jardin.  

Cette maison est faites pour vous si vous cherchez un cadre verdoyant et calme, au charme rustique.

Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. 

Informations générales


AdresseRue du Fossé 12 / A, 6792 Halanzy

EnvironnementQuartier calme

Étage1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking2

Surface habitable112

Surface du terrain599

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB628

PEB total33083

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20240614006764

Émissions de CO2156

Financier


Prix€ 380 000

Revenu cadastral€ 922

Confort


ChauffageC.C. au mazout

Cuisineéquipée

VitragePartiellement double, partiellement simple

ChâssisAluminium

IntérieurCheminée à cassette, Alarme, Volets, Sécurité

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1971

ÉtatÀ rafraîchir

Toiten pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.0

Hall5.5

Living28.0

Cuisine18.0

Chambre à coucher 113.0

Chambre à coucher 215.0

Salle de bains 15.0

Toilette 12.0

Premier étage

Chambre à coucher 315.0

Grenier10.0

Grenier24.0

Grenier3.9

Grenier17.5

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