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Maison familiale

€ 170 000
Nouveau

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Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison aux grands espaces qui représente une opportunité idéale pour une famille en quête de beaux volumes. Située dans le village calme de Lamorteau et à proximité des commodités, la maison, avec son garage et son charmant extérieur situés en face, s'élève sur un terrain total de 2 ares 21 centiares.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine équipée offrant un bel espace convivial pour les repas en famille.
La pièce attenante abrite un grand salon de 22 m², chauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC.

À l'étage :
Trois chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain avec rangements + WC.

Au deuxième étage :
Une partie du grenier est aménagée en chambre mansardée, mise en valeur par de charmantes poutres apparentes. Le reste du grenier offre un bel espace de stockage.

À l'extérieur :
En face, vous trouverez un garage ainsi qu'un petit terrain.

Cette maison offre la liberté de concevoir votre habitat selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement attrayant à Lamorteau.

Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur info@julietimmo.com Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leurs propres renseignements.

Informations générales


AdresseGrand-Rue 36, 6767 Lamorteau

EnvironnementCampagne

Étage2

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable125.42

Surface du terrain221

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB323

PEB total16279

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20230222014279

Émissions de CO280

Financier


Prix€ 170 000

Revenu cadastral€ 575

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineCuisine équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurBuanderie, Volets, Poêle à bois

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1956

ÉtatBon état

Toiten pente

Matériau de toitureTuiles

État du toitBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Buanderie8.8

Living22.0

Salle à manger14.8

Cuisine semi-équipée9.5

Toilette 11.5

Premier étage

Chambre à coucher 113.8

Chambre à coucher 211.2

Chambre à coucher 322.2

Salle de bains 18.2

Deuxième étage

Chambre à coucher 414.9

Grenier de rangement24.0

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