Logo

Magnifique maison de commerce à Virton

€ 450 000
Nouveau

3
2
220
173

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce bien exceptionnel ! Cette magnifique ancienne maison gaumaise restaurée en 2004. Située au centre de Virton, cette bâtisse offre différentes possibilités. Ses anciennes pierres et poutres apparentes ne vous laisseront pas indifférent. La propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, deux salles de restaurant dont une avec un magnifique bar et une cheminée fonctionnelle, toutes les commodités ainsi qu'une cuisine carrelée pouvant accueillir tout le matériel utile et nécessaire à la restauration. 
Au sous-sol, plusieurs espaces techniques, de magnifiques caves voûtées pouvant accueillir un bar ou un club. Une entrée privative ainsi que des sanitairex ne demandant à cet espace que d'être exploité. 
Au -2, une cave à vin voûtée. 
Au 1er étage, des vestiaires pour le personnel ainsi qu'une buanderie. 
Ce superbe immeuble dispose également d'un appartement privé composé d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec four à pizzas au bois et d'un wc. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. Au 3ème étage, un loft avec chambre, dressing et salle de bain. 
Le bien est équipé d'un chauffage au mazout. L'électricité demande une mise en conformité. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur info@julietimmo.com Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leur propre renseignement.

Informations générales


AdresseGrand-Rue 34, 6760 Virton

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes6

Surface habitable220 m²

Surface du terrain173

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB177

PEB total51596

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20230124006870

Émissions de CO244

Financier


Prix€ 450 000

Revenu cadastral€ 2.117

Part terrain€ 450.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurCave à vins, Buanderie

Construction


Type de construction2 façades

ÉtatHabitable immédiatement

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Espace commercial62.0
Restaurant
Toilette 110.0

Cuisine35.0

Hall6.0

Premier étage

Espace commercial36.0
Buanderie/vestiaires
Hall d'entrée4.0

Bureau10.0

Living19.0

Hall9.0

Toilette 32.0

Cuisine équipée25.0

Deuxième étage

Hall de nuit12.0

Toilette 42.0

Chambre à coucher 122.0

Chambre à coucher 227.0

Salle de bains 19.0

Troisième étage

Salle de jeux36.0

Chambre à coucher 333.0

Salle de bains 210.0

Cave(-1)

Espace commercial66.0
bar/club
Toilette 24.0

Chaudière30.0

Partagez cette propriété


Biens similaires