Description
Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale 4 chambres à louer – Ses atouts: Espace, Calme, confort et proximité du Luxembourg
Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette charmante maison en excellent état séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des grands axes vers le Grand-Duché de Luxembourg.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon / salle à manger, deux belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une petite véranda faisant office d'arrière cuisine s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale, garantissant à chacun son espace et son intimité. un espace bureau/dressing et une petit grenier complètent cet espace.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nouvelles peintures, d’un beau parquet et de volets. Côté pratique, elle dispose également d’un garage, d’une cave de rangement, une buanderie, et d'une douche et WC supplémentaires.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Chauffage au mazout.
Disponible à partir du 1er août.
Pour plus de renseignements ou une visite nous joindre sur info@julietimmo.com. Toutes les informations données par l'agence sont à titres informatifs et non contractuels, elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence.
Adresse :
Rue de Messancy 33 - 6790 Aubange
Général
| Référence |
7746130 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
450 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
130 m² |
| Surface du terrain |
600 m² |
| Disponibilité |
01/08/2026 |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.3 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.3 m² |
| Chambre 4 (surface) |
21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
12 m² |
| Salle à manger (surface) |
18.2 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Détails charges |
individuelles |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
380 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
94 |
| PEB code unique |
20241021010997 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
21/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
21/10/2024 |
| Obligation de rénovation |
Non |
