Découvrez cet appartement charmant situé en plein cœur d'Arlon, offrant une surface habitable de 74 m². Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile.
La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue agréable sur l'extérieur. Le parquet en bois massif ajoute une touche de chaleur et de modernité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, bien agencée, est équipée de placards pratiques pour ceux qui aiment cuisiner.
Son emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et aux principales voies de circulation, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques.
Pour les amateurs de nature, les environs d'Arlon offrent de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour des sorties en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de cette ville dynamique, tout en profitant de la tranquillité d'un chez-soi accueillant.
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Adresse :
Avenue de Longwy 266 Boîte 00001 - 6700 Arlon
| Référence | 7339049 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 74 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 74ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 911 € |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 151 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 12621 |
| PEB code unique | 20250311032050 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/03/2025 |
