Julietimmo vous présente ce superbe duplex 3 chambres entièrement rénové, idéalement situé au cœur d’Arlon. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, garantissant un quotidien pratique et agréable.
L’appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un vaste et lumineux espace de vie avec séjour, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif.
À l’étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres, un dressing et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
Le bien bénéficie également d’une place de parking privative.
Venez visiter sans attendre! Prendre contact via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.
Adresse :
Rue de Diekirch 48 - 6700 Arlon
| Référence | 7702844 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 210 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 335 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2026 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 95 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 18 |
| E total (Kwh/an) | 14691 |
| PEB code unique | 20260512001532 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 12/05/2026 |
