Juliet Immo a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial situé en plein cœur de Tintigny.
Il accueille actuellement une brasserie-restaurant ainsi qu'une pizzeria, bénéficiant d'une activité bien établie et d'un emplacement idéal au sein du village, avec une terrasse et un parking à proximité immédiate.
Le bien est situé sur un axe très fréquenté, à proximité des campings de la région.
La vente comprend à la fois les murs (220 000 €) et le fonds de commerce (145 000 €), offrant au futur acquéreur une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire tant de son activité de restauration que des murs qui l'abritent.
A priori, murs et fonds sont vendus conjointement, ce qui permettra à l'acquéreur de reprendre une activité particulièrement intéressante et immédiatement opérationnelle.
Le fonds est vendu entièrement équipé, permettant une reprise de l'exploitation sans délai et avec un investissement complémentaire très limité.
L'établissement bénéficie d'un excellent chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée, constituant une base solide pour poursuivre l'activité et, selon les ambitions du repreneur, en développer davantage le potentiel.
La vente comprend également un distributeur à pizza, actuellement située près de Habay la Neuve, venant compléter l'équipement et les perspectives de développement de l'activité.
Une belle opportunité pour un professionnel de l'Horeca souhaitant s'installer dans la région, ou pour un investisseur à la recherche d'un commerce en activité, complet et prêt à démarrer immédiatement.
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
À découvrir sans tarder : info@julietimmo.com ou 063 33 99 02.
Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.
Adresse :
Grand'Rue 77 - 6730 Tintigny
| Référence | 7830514 |
|---|---|
| Catégorie | Café / restaurant |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 198 m² |
| Disponibilité | 01/04/2027 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | cuisine professionnelle |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de magasins | 1 |
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 25 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Restaurant | Oui |
| Cave | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Axe routier |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 964 € |
|---|
