Découvrez cette charmante maison à rénover située à Arlon proche du centre-ville et des grands axes vers le GDL. Avec ses 146 m² de surface habitable et un terrain de 267 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités.
À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Le séjour en parquet massif est agrémenté de deux belles cheminées d'époque. Il offre un espace chaleureux et accueillant, parfait pour les soirées conviviales.
La cuisine dispose de lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur le jardin. De plus, la véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre, tout en profitant de la vue sur le jardin.
À l'extérieur, le jardin privatif représente un bel espace pour les activités en plein air et le jardinage. Cette propriété est aussi composée d'un grenier sur dalle aménageable, d'un garage idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire ainsi que d'une buanderie.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un équilibre entre confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com.
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Adresse :
Avenue du Bois d'Arlon 44 - 6700 Arlon
| Référence | 7339076 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 267 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1956 |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.039999961853027 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.90719985961914 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.909000396728516 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.5 m² |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 860 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 28/07/2025 |
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 471 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 117 |
| E total (Kwh/an) | 68778 |
| PEB code unique (-) | 20250805027185 |
