Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison, située dans le charmant village gaumais de Breuvanne.
Calme, lumineuse et idéalement agencée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en profitant d’un environnement agréable.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée vous mène vers un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin orientés nord-est, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Vous trouverez également une buanderie très fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage :
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec coin dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et d’un WC.
La maison dispose également d’un grenier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Une maison récente, lumineuse et paisible, dans un cadre agréable au cœur de la Gaume.
N’hésitez pas à venir la découvrir, elle n’attend plus que vous ! info@julietimmo.com ou 063 33 99 02.
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Adresse :
Rue du Pont 21 - 6730 Breuvanne
| Référence | 7860255 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 105 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 488 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Nombre de parking | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.399999618530273 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17.6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 22.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 865 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 20/02/2014 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 108 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| PEB code unique | 20260914034010 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/09/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 14/09/2026 |
