JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce à rénover avec garage mécanique attenant, offrant un beau potentiel pour un professionnel, un indépendant ou un investisseur. Idéalement située au cœur du dynamique village de Tintigny.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un bureau bénéficiant d’un accès direct au garage, d’une grande pièce polyvalente située à l’avant, pouvant être aménagée en showroom ou en espace de vie, d’un salon ainsi que d’une pièce pouvant accueillir une cuisine.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins et vos projets.
Attenant au bâtiment, le garage mécanique constitue un véritable atout pour les professionnels du secteur automobile ou pour toute activité nécessitant un espace de travail adapté. Celui-ci peut également être repensé et aménagé en fonction du projet envisagé.
L’ensemble nécessite une rénovation, mais présente un potentiel intéressant pour créer un projet personnalisé et valoriser pleinement les volumes existants.
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Adresse :
Grand'Rue 106 - 6730 Tintigny
| Référence | 7816759 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | poêle à bois |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Piscine | Non |
| Balcon | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1272 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 526 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 129 |
| E total (Kwh/an) | 94896 |
| PEB code unique | 20260812029259 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/08/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 12/08/2026 |
