Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes.
Ce gîte a un excellent rendement locatif avec plus de 60 locations annuelles. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité, de châssis PVC en double vitrage, de panneaux solaires. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...)
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Adresse :
Rue du Tru 51 Boîte A - 6740 Etalle Villers-sur-Semois
| Référence | 7338992 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de vacances |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 310 m² |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 263 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 68 |
| PEB code unique | 20241017016479 |
