Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale.
Elle se compose comme suit ;
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche.
Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain.
Le bien dispose également d'un studio avec accès séparé dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier.
Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme.
Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie.
Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.
Adresse :
Rue des Roses 56 - 6741 Etalle Vance
| Référence | 7623704 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 245 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 245 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 12.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 18.5 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a45ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 658 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 09/08/2016 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 338 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 84 |
| E total (Kwh/an) | 81636 |
| PEB code unique | 20260319021553 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/03/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 19/03/2026 |
