Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située dans le dynamique village de Saint-Léger, à seulement 15 km d’Arlon et de toutes ses commodités, avec un accès aisé à la E411 en direction du Grand-Duché de Luxembourg. Nichée dans une rue calme en cul-de-sac, à l’orée des champs et de la forêt, elle vous séduira par son environnement paisible.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine équipée entièrement neuve, suivie d’un lumineux salon/séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu’un WC et une chaufferie.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace dressing ou bureau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et une douche neuve moderne.
À noter : la maison ne dispose pas d’extérieur.
Une opportunité à ne pas manquer — venez visiter sans tarder !
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Adresse :
Rue de la Demoiselle 45 - 6747 Saint-Leger
| Référence | 7691789 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 73 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Non |
| Cave | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 215 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 19/05/2026 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 5976 |
| PEB code unique | 20220616016683 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/06/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 16/06/2022 |
