JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison trois façades, idéalement située dans le paisible et agréable village de Mussy-la-Ville.
Entièrement rénovée avec soin et goût en 2022, cette habitation en parfait état offre des espaces fonctionnels et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un salon-séjour ainsi qu’à une cuisine entièrement équipée. Un sas arrière-cuisine, donnant accès à la chaufferie et à un WC séparé, complète ce niveau.
Le premier étage se compose de deux chambres (12 m² et 9 m²), d’une salle de bains moderne de 9 m² équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble simple vasque, ainsi que d’une buanderie pratique.
Le second étage vous séduira par son superbe espace ouvert sous toiture avec poutres apparentes, idéal pour une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche privative avec meuble double vasque.
Le bien dispose également d’une petite cave basse et d’une agréable terrasse de 26 m², idéalement orientée sud-est, située à l’avant de la maison.
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Adresse :
Rue de Gueury 1 - 6750 Musson Mussy-la-Ville
| Référence | 7686819 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 18/03/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 2 | 26 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 27 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 290 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 05/11/2021 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 218 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 10920 |
| PEB code unique | 20260529045499 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 29/05/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
