Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres, idéalement située dans une rue calme, au cœur du joli village d’Ethe.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée vous accueille et mène vers un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’un bureau avec entrée indépendante, idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour le télétravail, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un WC séparé.
Au premier étage : Un hall de nuit dessert deux belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Au deuxième étage : Un vaste grenier aménagé offre une troisième et spacieuse chambre, agrémentée de Velux équipés de protections contre la chaleur.
À l’extérieur : Vous profiterez d’une superbe terrasse récemment rénovée en résine, bénéficiant d’une excellente exposition et offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin donne également accès aux caves situées sous la maison.
Le bien bénéficie de nombreux atouts, notamment d’un PEB C, de panneaux solaires photovoltaïques, d’une façade rénovée en 2025, de châssis arrière en triple vitrage et de châssis avant en double vitrage, ainsi que d’un poêle à bois et d’un adoucisseur d’eau.
Une maison agréable, soigneusement entretenue et rénovée, qui allie confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement paisible.
À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@julietimmo.com ou 063 33 99 02.
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Adresse :
Rue haute 64 - 6760 Virton Ethe
| Référence | 7819861 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 95 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 169 m² |
| Surface du terrain | 171 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 43 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Atelier | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Balcon | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a71ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 480 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 216 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
| E total (Kwh/an) | 44836 |
| PEB code unique | 20260513020322 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 13/05/2026 |
