Maison - à vendre - 6760 Virton
229 500 €

Description

Petit appartement 1 chambre avec 2 grands garages ou petite maison – idéale bricoleur ou passionné de mécanique. Cette charmante petite maison offre une surface habitable d’environ 53 m², comprenant une chambre, une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’un espace cuisine et salle d’eau. Le toute en parfait état. Le véritable atout du bien réside dans son double garage spacieux, équipé de portes sectionnelles, offrant un vaste volume idéal pour le bricolage, le stockage ou le travail sur voitures et motos. Un espace parfait pour un artisan, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant un lieu polyvalent alliant habitation et atelier. Le tout constitue un bien rare, pratique et plein de potentiel, idéal pour une personne seule, un couple ou un projet professionnel nécessitant de l’espace.

Adresse :

Rue du Château Cugnon 58 - 6760 Virton

Général

Référence	7543153
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	53 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2016
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	electrique
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	2a0ca
Revenu cadastral (€) (montant)	513 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	456
Emission CO2 (Emission GES)	117
PEB code unique (-)	20260130018673
Date du PEB	30/01/2026