Julietimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements idéalement situé en plein centre-ville de Virton. Offrant un beau potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un particulier à la recherche d'un projet qu'à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. D'une surface habitable totale de 175 m², l'immeuble se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace de rangement faisant également office de cave. A l'étage : Un duplex lumineux et spacieux composé d'un séjour bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une chambres et d'une salle de bain. Le duplex se poursuit également à l'étage supérieur avec un hall de nuit, un espace mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires. Pour plus de confort, le logement bénéficie également d'un balcon. Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, idéalement situé au cœur de Virton. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.
Adresse :
Rue de la Momette 13 - 6760 Virton
| Référence | 7813272 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 111 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de parking | 0 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 155 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Balcon | Oui |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Digicode | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a11ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 728 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 24/06/2026 |
| Grenier | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 234 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
| E total (Kwh/an) | 43159 |
| PEB code unique | 20260610020110 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 10/06/2026 |
