JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2001 située à Wolkrange, alliant espace et confort. Avec ses quatre chambres potentielles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espaces.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un garage, 2 caves et un bureau.
Au rez-de-jardin : Une cuisine équipée, un salon - salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de douche et un WC.
A l'étage : Un grande espace pouvant être emménagé en 3 chambres spacieuses.
Un vaste jardin entoure la maison, idéal pour divers projets paysagers ou loisirs extérieurs. La terrasse est l'endroit parfait pour recevoir vos invités lors des belles journées.
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Adresse :
Rue Albert 1er 90 - 6780 Messancy - Wolkrange
| Référence | 7907787 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1164 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 1557 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17.6 m² |
| Salle à manger (surface) | 15.4 m² |
| Cuisine (surface) | 12.6 m² |
| Volets | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 15a57 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 899 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 24/05/2002 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 485 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 120 |
| E total (Kwh/an) | 64920 |
| PEB code unique | 20250710019103 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 10/07/2025 |
