JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades, construite en 2016 et idéalement située dans une rue calme et sans issue du village d’Aix-sur-Cloie.
Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses finitions, ses matériaux d'excellente qualité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un hall d’entrée, un spacieux bureau, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave.
Ce niveau offre un agencement particulièrement intéressant pour l’exercice d’une profession libérale. Le hall d’entrée de 14,5 m² peut aisément être aménagé en salle d’attente, tandis que le bureau de 17 m² constitue un espace idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Au rez-de-jardin : Laissez-vous séduire par un espace de vie chaleureux, composé d’un agréable séjour et d’une salle à manger agrémentés d’un magnifique poêle à pellets de la marque Stuv. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Au même niveau, une grande chambre bénéficiant de sa salle de douche privative.
A l'étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une superbe salle de bains avec baignoire et douche.
Une maison lumineuse, économe et chaleureuse, offrant une belle qualité de vie dans un environnement particulièrement paisible. À découvrir sans tarder ! info@julietimmo.com ou 063 33 99 02.
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Adresse :
Rue Claie 59 - 6792 Aubange
| Référence | 7934241 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 170 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 204 m² |
| Surface du terrain | 290 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 47 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a90 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 799 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 88 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 18.5 |
| E total (Kwh/an) | 23745 |
| PEB code unique | 20200204501085 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/02/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 04/02/2020 |
