JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette maison rustique et raffinée parfaitement située au fond d'une impasse. Située à Halanzy, elle est le mélange parfait entre tranquillité et espace. Avec ses 3 chambres et son terrain de 5 ares 99, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Idéalement localisée à proximité de la frontière luxembourgeoise.
Le bien se compose comme suit:
Un grand hall donne accès au séjour plein de caractère mariant pierres, bois et touches contemporaines.
Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle disposant d’un coin repas qui donne sur une terrasse extérieure.
Le bien dispose de trois grandes chambres et d'une salle de douche fonctionnelle.
De nombreux espaces annexes pleins de potentiel viennent compléter le bien : De grands greniers pouvant être aménagés afin de créer des chambres supplémentaire ou espace bureau/dressing, un garage pouvant accueillir deux voitures et des caves sous toute la maison ainsi qu'un atelier de rangement.
A l'extérieur vous découvrirez un espace agréable avec terrasse et jardin.
Cette maison est faites pour vous si vous cherchez un cadre verdoyant et calme, au charme rustique.
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Adresse :
Rue du Fossé 12 Boîte A - 6792 HALANZY
| Référence | 7339078 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface du terrain | 599 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 628 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 156 |
| E total (Kwh/an) | 33083 |
| PEB code unique | 20240614006764 |
