Maison - à vendre - 6810 Chiny Izel
159 000 €

Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée, située dans le paisible village de Pin !

À proximité de Florenville, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore.

Découvrez ses espaces chaleureux et fonctionnels :

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et un agréable salon agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour vos moments de détente.

Au premier étage : une chambre confortable et une spacieuse salle de bain.

Au deuxième étage : une grande chambre mansardée offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment pour créer une suite parentale avec dressing.

Les petits plus qui font la différence :

Une buanderie indépendante de 25 m²et une installation électrique conforme.

Une rénovation complète, pour une installation en toute sérénité.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à saisir !

Elle n'attend plus que vos valises! À visiter sans attendre ! Prendre contact via info@julietimmo.com.

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Adresse :

Rue de L' Auwy 21 - 6810 Chiny Izel

Général

Référence	7919578
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	96 m²
Surface du terrain	60 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1930

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Cave	Oui
Jacuzzi	Non

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Châssis (type)	pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	32 m²
Salle de séjour (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	11 m²

Sécurité

Volets	Non
Alarme	Non

Equipement extérieur

Annexe	Oui
Piscine	Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	275 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	359
Emission CO2 (émission CO2)	10
E total (Kwh/an)	35135
PEB code unique	20240304005638
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/03/2034
Date du PEB (datetime)	04/03/2024