Julietimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte en plein cœur du centre ville de Florenville. Idéalement localisé proche de toutes les facilités, ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale composée d'une réception, de trois bureaux, d'une salle des coffres et d'une kitchenette menant à une cour. La surface dispose également de pompes à chaleur réversibles chaud-froid télécommandées.
Au 1er étage : Un hall, un séjour, une cuisine, une buanderie et un wc séparé. Le séjour ainsi que la buanderie donnent accès à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin.
Au 2eme étage: une salle de bain et trois grandes chambres.
Au 3eme étage: un grand grenier accessible par une trappe.
Chaque unité dispose de son compteur d'électricité et de sous compteur pour l'eau. Pour ce qui est du chauffage, deux chaudières au mazout se trouvent dans les caves. D'un point de vu rentabilité, l'appartement de l'étage est actuellement loué à 650 euros. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.
Adresse :
Rue des Généraux Cuvelier 20 - 6820 Florenville
| Référence | 7339190 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 127 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Air conditionné | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a50ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2535 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 280 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| E total (Kwh/an) | 45936 |
| PEB code unique | 20190528019136 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/05/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 28/05/2019 |
